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1.融資租賃是一項至少涉及三方當事人--出租人、承租人和供貨商，并且至少由兩個(gè)合同--買(mǎi)賣(mài)合同和租賃合同構成的自成一類(lèi)的三邊交易。這三方當事人相互關(guān)聯(lián)，兩個(gè)合同相互制約。

2.擬租賃的設備由承租人自行選定，出租人只負責按用戶(hù)的要求，給予融資便利，購買(mǎi)設備，不負擔設備缺陷、延遲交貨等責任和設備維護的義務(wù)；承租人也不得以此為由拖欠或拒付租金。

3.全額清償，即出租人在基本租期內只將設備出租給一個(gè)特定的用戶(hù)，出租人從該用戶(hù)收取的租金總額應等于該項租賃交易的全部投資及利潤，或根據出租人所在國關(guān)于融資租賃的標準，等于投資總額的一定比例，如80％。換而言之，出租人在一次交易中就能收回全部或大部分該項交易的投資。

4.對于承租人來(lái)說(shuō)，融資租賃屬于資產(chǎn)負債表內的科目，租賃設備應在承租人的資產(chǎn)負債表中反映，因此是由承租人對設備計提折舊的。設備的保險、保養、維護等費用及過(guò)時(shí)風(fēng)險均由承租人負擔。

5.設備所有權與使用權長(cháng)期分離。設備的所有權在法律上屬于出租人，設備的使用權在經(jīng)濟上屬于承租人。

6.基本租期結束時(shí)，承租人一般對設備擁有留購、續租或退租三種選擇權。

7.不可解約性。對于承租人而言，租賃的設備是承租人根據其自身需要而自行選定的，因此承租人不能以退還設備為條件而提前中止合同。對于出租人而言，因設備為已購進(jìn)產(chǎn)品，也不能以市場(chǎng)漲價(jià)為由提高租金?？傊?，在一般情況下，租期內租賃雙方無(wú)權中止合同。